在如今，买房的时候，我们一定要注意房产证的办理，如果房子没有房产证，其手续问题是很麻烦的，那么买房子为什么没有房产证?无证的房子被拆能否得到赔偿?下文就来带大家了解一下。

1、房屋质量检验不合格：根据我国有关法律法规，开发商建造的新房存在质量问题，不能通过有关部门验收，不能交付房屋，不能办理产权证书。

2、项目销售时五证不全：开发商要在房地产市场销售商品房，必须取得《商品房销售(预售)许可证》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设项目规划许可证》、《建设项目开工许可证》五份完整证书。

3、房屋已抵押：一些开发商为了收回新项目的资金，抵押项目的房屋，但也在出售项目的房屋，这是开发商收回资金的常用手段之一。

4、相关税费未结清：买房涉及的税费很多，如果买家少交一项，会影响房产证的办理。这种情况很容易解决。如果及时缴纳相关税费，可以正常办理房产证。

无证的房子被拆能否得到赔偿

1、无证的房子且本质上属于违法建筑的被拆一般不能得到赔偿，政府将其进行拆除属于行使行政职权。属于合法建筑的可由房地产管理部门或经有关部门认定其合法性，被违法拆除时一般能得到赔偿，被依法征收时可以得到拆迁补偿。

2、法律依据;《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

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