商贷转公积金后里面的钱可以取吗？商贷转公积金贷款应该注意什么？

贷款买房是现在很多选择的购房方式，不过现在的房贷类型是有几种的，其中公积金贷款以及商业贷款是比较多人选择的。并且，商贷是可以转为公积金贷款的。下面看下商贷转公积金后里面的钱可以取吗?商贷转公积金贷款应该注意什么?

商贷转公积金后里面的钱可以取，不过要符合相应的条件。一般商贷转公积金贷款，对于还完月供后，公积金余额里面多余的钱，可在一年后，凭借房管部门备案登记的商品房买卖合同、购房发票或收据等向公积金中心申请提取月供(需注意提取额不能超过公积金余额)，并且以后每年都可以提取一次。

其中，商贷转公积金需要满足下列条件：原商业性贷款转公积金贷款时本金余额必须小于申请人公积金可贷额度;能提供本中心认可的担保;连续足额缴存公积金6个月以上;申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款;原商业贷款正常还款1年以上，还款记录良好。

商贷转公积金贷款应该注意什么?

1、商贷和公积金贷款额度不同

一般而言，商业贷款的额度比公积金贷款额度要高，公积金贷款的额度不仅有限制，而且审核标准更加严格。这一点使得商转公贷款相对困难。

2、商贷和公积金贷款担保方式不同

商业贷款申请人一般是需要采取抵押+开发商阶段性连带责任保证的担保方式;但是申请公积金贷款时，申请人一般采取连带责任保证的担保方式。也真是因为贷款担保方式的不同，所以才使得两种贷款之间转换困难。

3、商贷和公积金贷款利率不同

公积金贷款相比商业贷款的利率低，而且，公积金贷款的还款方式更灵活，首付比例相对较低。虽说商转公贷款整体的流程是比较困难的，但也并非毫无希望。在有些城市，如果申请人符合某些要求是可以申请商转公贷款的。要想知道自己的情况是否适合商贷转公积金贷款，其实也不难。

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