购买二手房的人有不少的，毕竟二手房买卖交易成功后可以直接入住。但是大家对于二手房交易过户时，比较重要的就是付款问题。那么，二手房过户后银行多久放款给卖家呢?如何防止卖房子先过户被骗?下面一起去看看。

二手房过户后银行多久放款给卖家?

一般情况下，不会超过20个工作日内，如果遇到节假日会顺延。之所以需要这么长的时间，是因为过户需要不断的走流程，办理相关手续，不太可能在短期内就能完成。

但是提醒一下大家，二手房过户需要注意的事项比较多，比如核实房屋的情况、核实产权是否清晰、卖方手续是否齐全等事项。因此购房者发现问题后要及时解决，避免产生损失。

如何防止卖房子先过户被骗?

如果二手房交易方怕卖房子先过户被骗了，那就要注意以下几个方面，从而防止被骗，具体如下：

1、二手房交易期间的风险是双向的，因此现在大部分中介都会提供资金监管服务。买方先将房款的一部分作为首付支付给卖方，剩余的部分转入监管帐号。待过户完成之后，直接由监管帐号划拨到卖方帐号。这样的流程避免了因贷款问题而导致的买卖双方任何一方违约的情况。

2、如果贷款是卖方未结清的贷款，就需要卖方在过户之前先还清银行贷款尾款，房产证解除抵押，然后才能办理过户手续。因此，买方首期支付的款额可能需要足够支付该部分尾款。

3、如果贷款是买方在交易期间要申请下来支付给卖方的，那就存在一定的风险，因为申请贷款是否获批需要看申请人的资质是否符合银行的放贷要求。

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