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6月25日,惠州市博罗县挂牌2宗商住地,分布于杨侨镇与长宁镇,总出让面积5.3万㎡,总建筑面积12万㎡,总起价2.2亿元,预计7月31日出让。

据观点新媒体了解,杨侨镇2023(储备)3号地块位于博罗县杨侨镇侨香路地段,使用面积为23494㎡,容积率≤2,建筑面积≤46988㎡,其中商业建筑面积比例≤10%,社区公共服务用房建筑面积≥280㎡。

该宗地挂牌起始价为6420万元,楼面起价为1366元/㎡,包含教育设施捐赠费用为1506元/㎡。上限价为7370万元,上限楼面价为1568元/㎡,包含教育设施捐赠费用为1708元/㎡。毛坯商品住宅销售单价≤8000元/㎡。缴纳报名保证金1930万元,保证金缴纳截止时间为7月31日9时,限时竞价开始时间为7月31日10时。

根据地块要求,开发投资总额不少于20000万元(不含地价溢价部分);竞得人须捐赠657.7944万元用于教育设施建设。

另外,长宁镇2023(储备)4号地块,位于博罗县长宁镇东平村山子尾经济合作社罗浮大道西面石陂角(土名)地段,使用权面积为29245㎡,容积率≤2.5,建筑面积≤73112.5㎡(其中商业建筑面积比例≤5%,社区公共服务用房建筑面积≥440㎡)。

该宗地挂牌起始价为15415万元,楼面起价为2108元/㎡,包含教育设施捐赠费用为2248元/㎡。上限价为17715万元,上限楼面价为2423元/㎡,包含教育设施捐赠费用为2563元/㎡。毛坯商品住宅销售单价≤9790元/㎡,竞价阶梯230万元。保证金为4650万元,保证金缴纳截止时间:7月31日9时,限时竞价开始时间为7月31日10时。

根据地块要求,竞得人开发投资总额不少于37500万元(不含地价溢价部分);竞得人须捐赠1023.5165万元用于教育设施建设。

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