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深圳取消房子预售了吗

深圳并未取消房子预售，只是推出了全国首个商品房现房销售试点项目。房地产预售是国内房地产行业这些年高速发展的主要助推力之一，房子取消预售并不能一蹴而就，该制度将会对我国房地产行业带来巨大冲击，甚至引发了股市地产股全面大跌。因此，商品房预售取消，只能逐步实行。

取消房子预售会有哪些影响

1、房地产商的资金压力会空前高涨

取消房子预售将取消房地产行业的一条融资途径，将会导致房地产商的资金压力会空前高涨，而房地产商想要找到一个替代商品房预售的融资途径，需要一个缓慢的过程。

2、开发商的周转速度降低，利润会受到压制

取消房子预售会让房地产开发商从 从商品房预售到现房销售，导致房地产项目的周期被大大拉长，导致房屋供应量减少，对于购房者而言，短期内供应减少，房价或许小有反弹，刚需客户要承受一段时期的煎熬。

3、购房者买到房屋质量比较有保障

取消房子预售将会杜绝房地产烂尾项目频发，也将会避免开发商卷款潜逃的现象出现。同时购房者看到现房再决定购买，能够了解房屋的优缺点，看下房屋是否符合自己要求，买房者是能够避免被忽悠。

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