随着我国经济的发展，为全面小康的实现，对农村地区的扶持力度是相当的大，随着”乡村振兴计划"、"脱贫攻坚战"、"美丽乡村计划"的加持之下，农村的经济也得到了飞速的发展，为进一步巩固当下农村发展的成果，同时使得农村建设的更好。

相关部门门从农村的住房问题开始着手，将要对农村的住房进行落实,向农村房屋的所有人发放"证书"，那接下来，就了解相关政策,可以提前做打算。

以前在农村建房是没有房产证的，不过现在政策变了，农村住宅也要发大红本了，但这4种类型房屋没有获取资格。关于农村建房的规定也越来越完善，如果你的房屋属于以下几类，那么将无法获得产权。

一是城镇居民在农村建造的房屋

宅基地是村集体分配给农民的，不在村里的人就没有资格在这里建房或者长期居住。他们中的一些人将通过各种方式回到农村建造房屋。这样的房子是没有资格办房产证的，而且如果以后没有房产证，户主可能不仅得不到任何补偿，还得尽早搬出去。

二是空置2年以上的房屋

相关部门宣布，空置2年以上的房屋将失去取得房产证的资格。在这里，我也想提醒一下外出打工的农民，房子多了，就多了一个退路，不如抽时间定期回村自己盖房子。

三是拥有多套房的家庭

以前对宅基地的规定不是很明确，以至于有些家庭打着“给孩子准备婚房”的旗号，占用了很多宅基地建房。这本身就是一种不被允许的行为，因为现在的年轻人其实是因为城市更好的工作机会，更好的基础设施等原因而不愿意回到家乡的。因此，许多农村房屋被空置，这进一步造成社会资源分配不均。现在中国的法律体系在逐步完善，不会给这种房子发房产证。

四是建在耕地上的房子

耕地是国家的命脉。在社会人口基数比较大的今天，中央更是严守18亿亩耕地红线。那些违章建在耕地上的房子，会被责令一个一个拆除，不可能拿到房产证。如果你目前住在这里，建议尽快搬出去，而且你必须是一个守法的好公民。

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